OSIEDLE TIVOLI

Brzeg, ul.Śliwkowa

 

Nowoczesne szeregówki Osiedle TivoliBrzegu jest idealne dla całej rodziny

Na Osiedle Tivoli składa się osiem budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej, położonych przy ul. Śliwkowej w Brzegu. Całkowita powierzchnia domów waha się od 113,6 do 143,6 m2, z czego powierzchnia garażu wynosi 17,2 m2. Budynki powstały na działkach o powierzchni od 250 do 462 m2. Na parterze domu znajduje się salon z aneksem kuchennym z możliwością montażu kominka, a także hol, toaleta, wiatrołap i garaż. Z kolei na poddaszu umieszczone zostały: trzy sypialnie, garderoba, łazienka oraz korytarz o łącznej powierzchni 55 m2 + balkon o powierzchni 4 m2. Zapewniamy, że domy na Osiedlu Tivoli w Brzegu zbudowano z wysokiej jakości materiałów m.in. z użyciem dachówki ceramicznej Creaton Titania, pustaków ceramicznych Wineberger (Porotherm), czy okien firmy Petecki na profilu PCV BluEvolution 82 MD. W celu poznania szczegółów dotyczących inwestycji, zachęcamy do kontaktu.

LOKALIZACJA

20 min

Oława

35 min

Opole

40 min

Wrocław

GALERIA

Zapraszamy na stronę inwestycji

STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty:

  • ławy fundamentowe żelbetowe,
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm, izolowane termicznie styropianem Aqua grubości 12 cm o współczynniku przenikania ciepła max. λ 0,036 W/mK,

 

Ściany:

  • ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm izolowane termicznie styropianem „grafitowym” grubości 15 cm o współczynnik przenikania ciepła max. λ 0,033 W/mK i pokryte tynkiem cienkowarstwowym,
  • dylatacja pomiędzy segmentami wypełniona styropianem,
  • ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm,
  • ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Roben 11,5 cm,
  • ściany wewnętrzne garderoby 6 cm, wykonane jako lekkie z płyty g-k na stelażu,

 

Strop:

  • strop nad parterem gęsto żebrowy TERIVA, nad poddaszem sufit podwieszany do drewnianej konstrukcji dachu, pomiędzy elementami której zostanie wykonana izolacja termiczna z wełny mineralnej,

 

Schody:

  • schody żelbetowe

 

Kominy:

  • systemowe kominy spalinowe i wentylacyjne, wentylacja grawitacyjna, w kuchni dodatkowy pion dla okapu kuchennego, komin do kominka,

 

Dach:

  • dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Creaton Titania w kolorze brązowym (glazurowana), kąt nachylenia 40 stopni,
  • rynny w kolorze brązowym,

 

Balkon:

  • konstrukcja żelbetowa,
  • balustrady ażurowe metalowe malowane proszkowo,

Posadzki:

  • posadzki w budynku mieszkalnym z izolacjami, zatarte bez wykończenia,
  • posadzka balkonu z izolacjami, zatarte bez wykończenia,

Tynki:

  • tynki gipsowe, płyty g-k na stelażu metalowym bez zacierania i szpachlowania,

Stolarka okienna, rolety, drzwi i brama:

  • okna i drzwi balkonowe firmy Petecki na profilu PCV BluEvolution 82 MD kolor obustronny orzech, okucia Roto NT, pakiet 3 szyb 4LE/18/4/18/4LE TGI o współczynniku U=0,5 (ramka tworzywowa)
  • podtynkowe rolety zewnętrzne PORTOS w kolorze orzech z napędem elektrycznym, każda roleta wyposażona w podtynkowy przełącznik z wbudowanym odbiornikiem radiowym oraz dołączony jeden 5 kanałowy pilot umożliwiający programowanie czasu otwarcia i zamknięcia rolet,
  • parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze orzech,
  • parapety wewnętrzne z MDF w kolorze orzech włoski,
  • brama segmentowa firmy Wiśniowski UniPro Multi z napędem elektrycznym + pilot w kolorze orzech Ub 1,0 W/m2K,
  • drzwi zewnętrzne płytowo-kompozytowe pasywne El Prama „92” Ud 0,71 W/m2K,

 

Instalacje:

  • instalacja elektryczna zgodnie z projektem z zamontowanym osprzętem tj. gniazda wtykowe i łączniki oświetleniowe,
  • instalacja telewizyjna tj. w każdym pokoju gniazdo telewizyjne do odbioru kanałów telewizji naziemnej i satelitarnej, zamontowane anteny,
  • instalacja komputerowa,
  • instalacja wody i kanalizacji sanitarnej – toaleta, aneks kuchenny, łazienka podejścia do urządzeń zgodnie z projektem, zamontowane stelaże pod WC,
  • przygotowany punkt czerpalny wody na zewnątrz budynku,
  • instalacja gazu zgodnie z projektem, podłączony kocioł, przygotowane przyłącze do kuchenki gazowej,
  • instalacja centralnego ogrzewania zasilana kotłem kondensacyjnym firmy Vaillant wraz z grzejnikami lub ogrzewanie podłogowe, dolot do kominka,

Zagospodarowanie terenu wokół budynku

  • dojazd do budynku w obrębie działki budowlanej z kostki,
  • dojścia do budynku w obrębie działki budowlanej z kostki,
  • taras z kostki,
  • w granicy działki przygotowane przewody do zasilania bram z napędem elektrycznym oraz domofonu,

Opcjonalnie

  • instalacja alarmowa,
  • przygotowanie instalacji kanalizacji deszczowej w obrębie działki, niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego,
  • kocioł z możliwością zmiany parametrów przez Internet,
  • sterownik do obsługi siłowników elektrycznych z funkcją dostępu przez Internet do indywidualnego zarządzania temperaturą każdego pomieszczenia,
  • inne zmiany.

Wybierz swój dom

Skontaktuj się z nami. Chętnie przedstawimy naszą ofertę i pomożemy w wyborze nieruchomości.